dagobertinvest Erfahrungen 2026

dagobertinvest ist eine 2015 in Wien gegründete Crowdinvesting-Plattform, über die Anleger aus Österreich, Deutschland und der Schweiz ab 100 € Immobilienprojekte und Unternehmen finanzieren. Nach eigenen Angaben wurden mehr als 167 Mio. € in über 370 Projekten vermittelt. Seit September 2023 hat die dagobertinvest gmbh als erste österreichische Plattform eine EU-Crowdfunding-Lizenz (ECSP) der FMA.

Die Zinsen sind hoch, aktuell angekündigte Projekte bieten 13,5 bis 14 % p. a. Dahinter steht ein hohes Risiko: Nach der Immobilienkrise ab 2022 sind zahlreiche ältere Projekte in Verzug geraten oder insolvent. Die Plattform selbst weist für die nach ECSP vermittelten Kredite eine Ausfallquote von 16,67 % aus.

Unsere dagobertinvest Erfahrungen sind deshalb deutlich kritischer als die Werbeaussagen. Für Neuanleger ist die Plattform höchstens eine kleine, bewusst riskante Beimischung; Bestandsanleger sollten die Updates zu ihren Projekten eng verfolgen.

Die öffentlich sichtbaren dagobertinvest Erfahrungen sind überwiegend negativ. Auf Trustpilot hat das Profil dagobertinvest.com im September 2026 einen TrustScore von 1,4 von 5 bei 71 Bewertungen, 95 % davon mit einem Stern. Ein älteres Profil unter dagobertinvest.at mit über 100 Bewertungen zeigt ein ähnliches Bild. Bei Investmentcheck erreicht die dagobertinvest gmbh nur 0,18 Sterne bei elf Bewertungen.

Die Kritik dreht sich um wenige Punkte. Anleger berichten, dass ein großer Teil ihrer Projekte verspätet, „in Betreibung“ oder insolvent sei, teils mit Verlustquoten von der Hälfte bis zum gesamten Portfolio. Viele bemängeln fehlende oder späte Informationen und dass sie für Auskünfte an die Projektentwickler verwiesen würden. In seinen Antworten auf Trustpilot verweist dagobertinvest auf den unerwarteten Einbruch des Immobilienmarkts ab 2022 und auf verbesserte Produkte seit Mitte 2023. Einzelne positive Stimmen stammen von Anlegern, die früh investiert und ihr Geld samt Zinsen zurückerhalten haben.

Investmentcheck kritisierte im Dezember 2025 zudem wiederholt verschobene Hauptversammlungen der dagobertinvest AG, einer Gesellschaft aus dem Umfeld der Plattform. Die Fachzeitschrift GEWINN berichtete 2024 und 2025 über die Pleitewelle im österreichischen Immobilien-Crowdinvesting und den wachsenden Ärger der Anleger.

Unsere Einschätzung: Die ECSP-Lizenz ist ein Pluspunkt, sie sagt aber nichts über die Qualität der Projekte. Die veröffentlichte Ausfallquote, die Zahl insolventer Altprojekte und die schwache Anlegerzufriedenheit wiegen schwer. Wer trotzdem investieren möchte, sollte nur kleine Beträge einsetzen, das Security Scoring und die Rangstellung (Junior Loan oder nachrangige Anleihe) genau prüfen und niemals auf ein einzelnes Projekt setzen.

dagobertinvest vermittelt Kapital an Projektentwickler und Unternehmen, überwiegend für Wohnbauprojekte, Sanierungen und Hotels in Österreich und Süddeutschland. Seit September 2023 gibt es auch Projekte mit Nachhaltigkeitsfokus, etwa die ESG-Serie. Die Plattform deckt nach eigenen Angaben rund 30 % der Projektfinanzierung ab, der Rest kommt von Banken und Eigenkapital der Entwickler.

Junior Loans und Mini Bonds

Bis 2023 arbeitete dagobertinvest wie die meisten Plattformen im deutschsprachigen Raum mit qualifizierten Nachrangdarlehen nach dem österreichischen Alternativfinanzierungsgesetz. Mit der ECSP-Lizenz stellte die Plattform auf zwei Produktarten um: Junior Loans sind Kredite, die Anleger direkt an den Projektträger vergeben; Mini Bonds sind nachrangige Anleihen. Die dagobertinvest service gmbh übernimmt als Treuhänder Vertragsverwaltung, Sicherheiten und gegebenenfalls die Eintreibung von Forderungen. Seit August 2024 bewertet die Plattform die Besicherung jedes Projekts mit einem Security Scoring von AAA bis BBB.

Ablauf einer Investition

Anleger wählen ein Projekt, zeichnen ab 100 € und zahlen über den Zahlungsdienstleister OPP per Überweisung oder Lastschrift. Die Verzinsung beginnt laut Plattform ab der Einzahlung. Zinsen fließen je nach Projekt jährlich, halbjährlich oder am Laufzeitende, typische Laufzeiten liegen bei 12 bis 36 Monaten. Anleger unter 1.000 € können sofort investieren, darüber verlangt die ECSP-Verordnung einen Kenntnistest.

Aktueller Stand

Im September 2026 zeigt die Plattform zwei neue Projekte mit dem Hinweis „bald verfügbar“: eine Reihenhausanlage bei Wien (Mini Bond, 14 % p. a., 24 Monate) und die Erweiterung eines Wellnesshotels in den bayerischen Alpen (Junior Loan, 13,5 % p. a., 18 Monate). Parallel verfolgt ein großer Teil der Bestandsanleger Projekte, die sich in Insolvenz- oder Betreibungsverfahren befinden. Im Dezember 2025 berichtete das Portal immofokus.at über ein Urteil des OLG Stuttgart, das nach dessen Darstellung die Position von dagobertinvest und anderen Crowdinvesting-Plattformen in Haftungsfragen stärkt. Weitere Immobilien-Plattformen vergleichen wir in der Kategorie Immobilien-Crowdfunding.

Der dagobertinvest Login befindet sich oben rechts unter „Login / Registrieren“ auf www.dagobertinvest.com; zusätzlich gibt es eine dagobertinvest-App (im Google Play Store verfügbar). Der Hauptauftritt läuft heute über die .com-Adresse, nicht mehr über dagobertinvest.at. Ein vergessenes Passwort setzen Sie über die Anmeldemaske zurück. Geben Sie Zugangsdaten nie über Links aus unerwarteten E-Mails ein.

• Registrierung und Zeichnung: für Anleger kostenfrei
• Obligatorische Service-Fee von 0,5 % p. a. auf das investierte Kapital für Vertragsverwaltung, Sicherheiten und Rechtsdurchsetzung
• Projektträger zahlen der Plattform eine Vermittlungsgebühr
• Keine Zahlung per Kreditkarte, dadurch keine Kartengebühren

• Einzahlung über den Zahlungsdienstleister OPP: Überweisung, Online-Überweisung oder Lastschrift, Währung Euro
• Mindestanlage 100 €, Höchstbetrag 100.000 € pro Investment
• Zinszahlung je nach Projekt jährlich, halbjährlich oder endfällig
• 14 Tage Widerrufsrecht, danach ist das Kapital bis zum Laufzeitende gebunden
• Kein Zweitmarkt; eine Übertragung ist nur mit Zustimmung des Projektträgers möglich
• Offen für Anleger aus Österreich, Deutschland und der Schweiz

Die beworbenen Zinsen liegen 2026 bei 13,5 bis 14 % p. a., in früheren Jahren meist darunter. Diese Sätze sind nur erreichbar, wenn der Projektträger planmäßig zahlt, und genau daran hapert es bei vielen Projekten.

Nach Art. 20 der ECSP-Verordnung muss die Plattform eine Ausfallquote veröffentlichen. dagobertinvest nennt dort 16,67 %: Im Geschäftsjahr 2025 fielen 3 von 6 unter ECSP vermittelten Krediten aus, 2023 und 2024 wurden keine solchen Kredite gezählt. Die ältere Nachrangdarlehen-Welt ist in dieser Zahl nicht enthalten. Investmentcheck führt für dagobertinvest im September 2026 rund 30 bis 35 Projekte mit Status „Insolvenzverfahren“ und mehrere Totalverluste. Das Ausfallregister von Diebewertung.de nennt Beispiele wie das Projekt Vestwerk Kronenhaus, bei dem rund 540 Anleger 760.000 € investiert hatten und eine Quote von 7,86 % erhielten.

Zum Vergleich: 2022 gab die Plattform selbst noch 39,7 % erfolgreich abgeschlossene Projekte und nur 0,3 % Ausfälle an. Die Zahlen haben sich mit dem Einbruch des Immobilienmarkts deutlich verschlechtert. Realistisch sollten Anleger bei einzelnen Projekten mit Verzug oder Verlust rechnen und die Nominalzinsen nicht mit der erzielbaren Rendite verwechseln. Hintergründe liefert unser Beitrag zu Immobilien-Investments.

• Website: www.dagobertinvest.com
• dagobertinvest gmbh, Wohllebengasse 12–14, 1040 Wien, Firmenbuch FN 444877 g
• Geschäftsführer: Mag. Andreas Zederbauer; E-Mail: hello@dagobertinvest.com, Telefon +43 720 072 821
• Aufsicht: Finanzmarktaufsicht Österreich (FMA), Zulassung als Schwarmfinanzierungsdienstleister nach Art. 12 ECSP-VO; Eintrag im ESMA-Register