Immobilien-Crowdfunding aus Spanien — Equity- und Debt-Deals ab 500 €.
Urbanitae ist eine spanische Immobilien-Crowdfunding-Plattform unter Aufsicht der CNMV. Anleger finanzieren geprüfte Wohn- und Gewerbe-Entwicklungsprojekte in Spanien und ausgewählten europäischen Märkten, mit Due-Diligence pro Deal und Ziel-IRRs typischerweise im Bereich 12–17 % über 18–36 Monate.
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Porque no pasaron ni dos minutos desde que envié el correo y ya me estaban llamando por teléfono para resolver el reintegro por un error de inversión mio
Buena información, trato muy agradable por el personal , que atiende telefónicamente.
La respuesta fue rápida y pude solucionar el problema
Es de mucha ayuda y muy valorado que en un momento de duda tengas ayuda personalizada.
Rápido y resolutivo! Muchas gracias!
Fácil uso , y explicaciones claras. Habrá que ver la rentabilidad y los tiempos.
Urbanitae es como un restaurante de lujo donde el servicio es excelente pero al relación calidad precio d e la comida no compensa. El dpto de comunicación de urbanitae me parece excepcional en las formas. Comunican mucho y muy bien el que y el por que de los retrasos en al devolución, que en el fondo es el problema principal que está teniendo . Tema distinto es cuanto hay de verdad y cuanto de adorno en las comunicaciones. Desconozco si inflaron las expectativas iniciales voluntariamente o la situación es coyuntural y les ha pillado a pie cambiado, pero en cualquier caso la realidad es la que es y la mayoría de proyectos acumulan retrasos. En mi caso he invertido en 15 proyectos, y a excepción de uno en todos ha habido o se espera retraso de media dos años respecto a lo esperado. Al final de TIR esperada de 14% baja al 7-8%. Con esos porcentajes de riesgo/beneficio creo no compensa invertir en urbanitae y hay otras opcione igual o más rentables con menor o igual riesgo respectivamente. Generalmente los retrasos son por inicio tardío de obras (que se le va a hacer) o porque la venta de las últimas 2-3 viviendas se retrasa. En este último caso el promotory dilata y dilata y dilata el proceso hasta la venta (lease 2 años o venta con rebaja del 10%) o ya con los inversores desesperados que absorbe las viviendas. Imagino que si el promotor fuera más ágil absorbiendo las últimas viviendas o rebajandolas el proceso se acortaría. Pero parece ser que firmamos ser partners in crime hasta la venta total. En conclusión, que las formas de urbanitae son excelentes pero el fondo es el que es, yo no aconsejo invertir con ellos
Llevo bastante años invirtiendo en esta plataforma pero noto mucha dejadez pues lo que era resolver proyectos con antelación y adecuada rentabilidad se ha convertido en todo lo contrario , amén de la escasa y retraso de información. No invertiré más y espero que algún año se resuelvan los que tengo pendientes
Por parte de Urbanitae, he encontrado cortesía, responsabilidad en la claridad de los proyectos y según cumplen los plazos de estos, los reembolsos del capital invertido más los intereses generados, según contrato con el promotor.De momento no tengo ninguna queja. Un saludo.
Inspira confianza. Personalmente creo que es una idea maravillosa para invertir. Enhorabuena
Servicio espectacular. Rentabilidad asegurada.
Buscaba calidad y confianza, aquí la encontré.